Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10783 Berlin
  • Kaufpreis 219.500,00
  • Wohnfläche ca. 52
  • Zimmer 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5275
  • Provision 6,96%

Immobilie

Die gut geschnittene helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1955 errichteten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Laminat in der Küche, Diele und in den Zimmern ausgestattet.
Die Wohnung ist zum 01.04.2017 verfügbar.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Berlin-Schöneberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Ausstattung

- Isolierverglaste Fenster
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Laminat
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Einbauküche

Sonstiges

Sollten Sie hier Ihre Immobilie nicht gefunden haben, senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Suchkriterien. Gern stellen wir Ihnen diesbezügliche Angebote vor.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüf. Insbesondere die Wohnflächenangabe wurde nicht geprüft es wurde keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Die Baugenehmigung wurde nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Teilungserklärung lag bei Erstellung dieses Exposees nicht vor, so dass die Zuweisung von Flächen (z.B. TG-Stellplatz) nicht überprüft werden konnte.

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Angaben im Exposé.

Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis/-Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt derzeit 6,96 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer an die Heydukowski & Co. GbR bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlichen im Wesentlichen identischen Abschlusses.

Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrags fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Eine Weitergabe dieser ausschließlich für Sie bestimmten Unterlagen an Dritte löst bei deren Kauf die Provisionspflicht des Empfängers aus.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 30.10.2008
  • Energieausweis gültig bis 30.10.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse