Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10779 Berlin-Schöneberg
  • Kaufpreis 215.000,00
  • Wohnfläche ca. 47
  • Zimmer 2
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5238
  • Provision 6,96%
Frank Heydukowski

Immobilie

Die optimal aufgeteilte helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler und dennoch sehr ruhigen Wohnlage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und steh zum Erstbezug sofort zur Verfügung.
Die moderne und neue offene Küche beinhaltet sämtliche Einbaugräte nebst Waschtrockner.
Im Kaufpreis ist die komplette und neu erworbene Einrichtung und die Accessoires enthalten.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.


Lage

Berlin Schöneberg gilt als lebendiger Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Den wunderbaren Victoria-Luise-Platz und den Wittenbergplatz, das KaDeWe sowie den Prager Platz können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Ausstattung

Hochwertiges Interior Design und Ausstattung, voll möbliert und eingerichtet von A bis Z by Italian Architect.
Möbel, Elekrogeräte, Deko von hoher Eleganz und Qualität.
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung.

Möbliert Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Sollten Sie hier Ihre Immobilie nicht gefunden haben, senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Suchkriterien. Gern stellen wir Ihnen diesbezügliche Angebote vor.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüf. Insbesondere die Wohnflächenangabe wurde nicht geprüft es wurde keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Die Baugenehmigung wurde nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Teilungserklärung lag bei Erstellung dieses Exposees nicht vor, so dass die Zuweisung von Flächen (z.B. TG-Stellplatz) nicht überprüft werden konnte.

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Angaben im Exposé.

Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis/-Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt derzeit 6,96 % inkl. Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer an die Heydukowski & Co. GbR bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlichen im Wesentlichen identischen Abschlusses.

Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrags fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Eine Weitergabe dieser ausschließlich für Sie bestimmten Unterlagen an Dritte löst bei deren Kauf die Provisionspflicht des Empfängers aus.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 02.03.2017
  • Energieausweis gültig bis 01.03.2020
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld