Eckdaten

  • Art Eigentumswohnung (Invest.)
  • Lage 10119 Berlin-Mitte
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 30.000,00
  • Immobilien-ID 5335
  • Provision 6,96%
Frank Heydukowski

Immobilie

Das vermietete 1 Zimmer Apartment mit kleiner Küche, großem Wohnbereich und separatem Schlafbereich, Bad und Diele befindet sich in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im 2. OG (Fahrstuhl vorhanden).
Der Schlafbereich ließe sich durch geringe Umbauten vom Wohnbereich als separater Raum abtrennen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Der Stellplatz ist zzgl. zum Kaufpreis für 30.000,-€ käuflich zu erwerben (310.000,-€ + 30.000,-€ = 340.000,-€).

Lage

Beliebte und sehr gefragte Wohnlage in Berlin-Mitte, nahe Hackeschen Markt. Mitten im Kiez, mit extravaganten Einzelgeschäften, interessanter Gastronomie und vielem mehr. Zentral doch dennoch ruhig gelegen.

Ausstattung

- bodentiefe Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage (30.000,-€)

Vermietet

Sonstiges

Sollten Sie hier Ihre Immobilie nicht gefunden haben, senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Suchkriterien. Gern stellen wir Ihnen diesbezügliche Angebote vor.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüf. Insbesondere die Wohnflächenangabe wurde nicht geprüft es wurde keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Die Baugenehmigung wurde nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Teilungserklärung lag bei Erstellung dieses Exposees nicht vor, so dass die Zuweisung von Flächen (z.B. TG-Stellplatz) nicht überprüft werden konnte.

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Angaben im Exposé.

Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis/-Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt derzeit 6,96 % inkl. Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer an die Heydukowski & Co. GbR bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlichen im Wesentlichen identischen Abschlusses.

Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrags fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Eine Weitergabe dieser ausschließlich für Sie bestimmten Unterlagen an Dritte löst bei deren Kauf die Provisionspflicht des Empfängers aus.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 45 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 24.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.10.2028
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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